sabato 21 dicembre 2019

Novità fiscali 2020 per Bed and Breakfast, Appartamenti Vacanze ed Affittacamere

 (Credits:  F.N. Consulting srls)

di Stefano Calandra - www.aibba.it
 (Informazioni generali per i non abbonati - per abbonarsi cliccare QUI )


  Si riepilogano alcune delle principali novità fiscali contenute nella Legge di Bilancio 2020 in corso di approvazione per B&B, Appartamenti Vacanze ed Affittacamere.




Certificazione dei corrispettivi a partire dal 1 gennaio 2020

A) Strutture ricettive che emettono ricevute fiscali
A partire dal 1 gennaio 2020 diventerà obbligatoria la memorizzazione e la trasmissione telematica dei corrispettivi all'agenzia delle entrate e contestualmente non potranno più essere utilizzate le ricevute fiscali cartacee.
 
Al momento, salvo modifiche dell'ultimo momento, anche chi è in regime forfettario pur essendo esonerato dalla fatturazione elettronica è obbligato all'emissione dei corrispettivi elettronici, se emette ricevuta fiscale. 


Pertanto, a partire dal 1° gennaio 2020, sarà necessario dotarsi di un Registratore di cassa Telematico regolarmente censito all’Agenzia delle Entrate, tramite il quale certificare i corrispettivi. Il Registratore Telematico memorizzerà i corrispettivi, ne effettuerà la trasmissione telematica così come previsto dalla norma e stamperà il documento commerciale da rilasciare al cliente. 

In alternativa all'acquisto del registratore di cassa telematico sarà possibile compilare e stampare gratuitamente online il documento commerciale da rilasciare al cliente. Tale documento potrà essere compilato esclusivamente accedendo al sito dell'agenzia delle entrate nella sezione fatture e corrispettivi inserendo le proprie credenziali fisconline. 

La procedura da seguire è la seguente:
accedere al portale fatture e corrispettivi dell'agenzia delle entrate da questo link:
https://ivaservizi.agenziaentrate.gov.it/portale/
 
I dati di accesso sono quelli per accedere a fisconline (chi non li avesse può chiedere al proprio commercialista.

Al seguente indirizzo è possibile invece visionare il video dell'agenzia delle entrate che spiega come emettere il documento commerciale online.
https://www.youtube.com/watch?v=0tVQMN14Akc&feature=youtu.be 

Strutture ricettive che emettono Fatture
Le strutture ricettive che sono in regime forfettario e vogliono evitare l'acquisto del registratore di cassa telematico e l'emissione del documento commerciale online possono emettere fattura a tutti i propri clienti. L'emissione della fattura, infatti, è rimasta cartacea per chi è in regime forfettario.


In tutti i casi il registro dei corrispettivi non dovrà più essere compilato, sostituito dalla trasmissione telematica dei corrispettivi o dall'emissione della fattura cartacea.



B) I requisiti per l'accesso al regime forfetario 2020

Vengono introdotti ulteriori limiti all'accesso al regime forfetario per chi ha ricavi/compensi fino a 65mila Euro annui. In particolare sono stati reintrodotti i seguenti vincoli:

  1. viene reintrodotto il requisito relativo al sostenimento delle spese per il personale dipendente e lavoro accessorio per un ammontare complessivo non superiore a 20mila Euro lordi annui.
  2. Reintrodotta la causa di esclusione relativa al conseguimento, nel corso dell’anno precedente, di redditi di lavoro dipendente o assimilato superiori a 30mila Euro.
  3. Viene introdotta la riduzione di un anno dei termini di accertamento, per i contribuenti in regime forfettario che (non essendone obbligati) optano per l'emissione delle proprie fatture in formato elettronico. 
    Si precisa che la Legge di bilancio 2020 è ancora in corso di approvazione, per cui potrebbero esserci a breve modifiche o integrazioni. 

AIBBA&AgICAV ha già realizzato per gli abbonati un apposito sistema di fatturazione elettronica, con tutor dedicato per tutta la durata delll'abbonamento, per un agevole adempimento anche di questa normativa così delicata. Inoltre i costi di gestione del Commercialista AIBBA sono a costi molto ridotti per i propri abbonati: vedi qui clicca QUI.
 
------------------------------------------
Clicca il riquadro sottostante e compila il modulo per richiedere maggiori info per l'adempimento al servizio, senza impegno.

http://www.aibba.it/corpo.php?link=file/marketing.html#modulo
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Non sei abbonato AIBBA&AgICAV? Qui trovi maggiori informazioni sui servizi offerti dalla mia agenzia AIBBA&AgICAV).

Vuoi sapere se il tuo immobile è ancora idoneo a diventare Affittacamere, B&B, Locazione Turistica o Casa Vacanze?
Puoi ottenere la risposta in tre giorni lavorativi mediante il nostro servizio di geometra a distanza: clicca QUI per maggiori informazioni.

Ulteriori approfondimenti consulenze sono disponibili su abbonamento, BASE o COMPLETO. Qui trovi maggiori informazioni sull'apertura di una nuova attività extralberghiera.
  
----------------------------------------------------------------  





Cordiali saluti a tutti!


Stefano Calandra* - AIBBA&AgICAV, Email: calandra@aibba.it

* Presidente (1999-2010) e fondatore di ANBBA - Associazione Nazionale Bed & Breakfast Affittacamere,  di AICAV - Associazione Italiana Case Vacanza (Fondatore e Consigliere nazionale 2005-2011), di ABBAV - Associazione B&B del Veneto (fondatore e presidente 2003-2010); Fondatore (2011) e titolare di AIBBA&AgICAV - Agenzia Nazionale dei Bed & Breakfast, Affittacamere e Case Vacanza.
© Stefano Calandra (chi è? Clicca QUI) - www.aibba.it 

Nessun commento:

Posta un commento